EMRE SAÇLI

Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,08 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 5,61 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2012 yılı Nisan ayında 1084,83 TL/m 2 iken 2013 yılı Nisan ayında 1208,44 TL/m2 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 29 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan TYKFE (2010=100) 2013 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 0,92 oranında artarak 134,64 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,93 oranında, reel olarak ise yüzde 4,52 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2013 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,57, yüzde 1,42 ve yüzde 1,47 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 14,59, yüzde 9,13 ve yüzde 11,21 oranlarında artış gösterdi. Birim fiyatlar, 2013 yılı Nisan ayında, İstanbul'da 1913,79 TL/m2, Ankara'da 1119,42 TL/m 2, İzmir'de ise 1336,53 TL/m2 olarak gerçekleşti.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2013 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,16, yüzde 0,51 ve yüzde 1,54 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 16,94, yüzde 8,16 ve yüzde 13,95 oranlarında artış gösterdi.